各家銀行信用貸款比較











▲鼻子形狀最容易遺傳給子女。(圖/達志/示意圖)

房子如何貸款國際中心/綜合報導

孩子出生的時候,許多人都會觀察寶寶比較像爸爸還是像媽媽,「眼睛簡直跟他爸爸一模一樣」、「你看他的嘴巴超像媽媽」,常常都會爭論不休。其實,根據英國倫敦國王學院最新的研究指出,「臉部中央」的特徵最容易遺傳給後代,孩子最像父母的地方竟然不是眼睛!

這份研究根據英國952名女性同卵及異卵雙胞胎進行臉部分析研究,測量每個受試者的臉部線條如何「彎曲」,藉由雙胞胎分享相同及一半DNA的差距,以計算遺傳會影響臉部形狀的哪些位置。

研究結果發現,雖然臉部形狀的每一部分都會被父母影響,不過「臉部中央」的鼻子、顴骨、眼角、人中和嘴唇附近,是最容易受到遺傳影響的部位,其中又以「鼻尖」最容易被父母中的一方影響,機率高達66%。

▲家人示意圖。(圖/達志/示意圖)

這項研究不僅是為了瞭解「孩子和父母哪裡最像」,研究者指出,這項關於面部遺傳特徵的研究報告,對於篩選出與疾病相關的基因序列變異(全基因組關聯分析)有所助益,也能應用於臉部模型建立和重建。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

商用不動產市場又飛來春燕1隻。股票已下市的長鴻營造,其位於北市中山區的企業總部「長鴻大樓」,昨(10)日由法院執行第三次拍賣,底價為4.1063億元,結果被中國信託資產管理公司以4.500004億元得標,市場預借現金解讀這個價格已經非常貼近市場行情。

宏大國際資產總經理陳益盛表示,「長鴻大樓」位於北市長安東路二段,此次法拍建物共四個樓層,面積619.59坪、另包括停車位12個。今年2月份執行二拍,以底價5億1,328萬元流標;昨日執行第三拍,結果由中國信託資產管理以4.5億元得標,換算每坪得標價為68.4萬元,對照同區同地段每坪市價68~70萬元已相當接近。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀房貸增貸流程

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百個人信貸資格分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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梁明光

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